1、制定小区设备、设施维护保养、维修的各期计划和操作流程、作业标准，并督促下属执行；
2、负责物业进场进场前的工程技术条件对接工作及装修过程中的工程施工问题处理；
3、负责对小区资源耗费进行监控，跟踪、控制水、电等的消耗并严格控制能耗。
4、负责项目重大工程的规划、施工质量的验收、外包单位的合作与管理；
5、负责小区保洁及园林绿化管理的各期计划、流程、作业标准，并组织实施；
6、负责对项目公共设施的突发性、故障性、安全性事件进行分析与汇报，提出整改方案。
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